新京报讯(记者张静姝 通讯员吴昆)新京报记者了解到,12月23日金年会,北京市海淀区人民法院发布一起房产纠纷案件。原告王小萍的父母王强和李英在婚姻关系存续期间共同购买了A房屋。但王强去世后,李英与儿子王小帅签订房屋买卖合同并将房屋过户给儿子。李英去世后,王小萍以其合法权益受到侵害为由将王小帅诉至法院,要求确认王小帅与李英的房屋买卖合同无效,海淀法院经审理后支持了王小萍的诉讼请求。 原告王小萍诉称,父亲王强于2021年去世,其生前未留有遗赠扶养协议或遗嘱,A房屋应属全部继承人共同共有。2022年,王小帅在明知房屋权属情况且未经全体共有人同意的情况下,通过与母亲李英签订房屋买卖合同的形式,恶意将A房屋办理过户登记,侵害了其作为继承人的合法权益。 王小帅辩称,A房屋买卖合同是自己与母亲李英的真实意思表示,且已办理房屋过户,双方合同有效。父亲王强于2021年去世后王小萍并未提出过分割房屋的请求金年会,该事实可以证明父亲不论是生前意志还是行为均同意A房屋由母亲李英所有,李英对A房屋有独立处分权。综上,A房屋买卖合同不存在无效因素。 法院经审理后认为,A房屋系二人的夫妻共同财产。在王强去世后,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产予以分割处理,在双方均未举证证明王强存在遗赠扶养协议或遗嘱的情况下,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产发生法定继承,李英无权单独处分王强的遗产。李英与王小帅在明知未对A房屋进行析产继承分割,亦未经王强全部继承人同意或认可情况下签订《存量房屋买卖合同》,该合同未经王小萍追认,且王小帅未提交充分证据证明其已支付A房屋房款,故李英与王小帅签订《存量房屋买卖合同》并将房屋过户登记至王小帅名下的行为侵害了王强其他继承人的合法权益。 最终,法院最终认定李英与王小帅就A房屋所签《存量房屋买卖合同》无效。宣判后,双方当事人均未提起上诉,该判决现已生效。(文中人物均系化名)编辑 杨海 校对 杨利
@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务
放宽准入增强信心2025年如何推动民营经济更好发展在哪下载安装?(乡村行·看振兴)湖北公安县崇湖小流域治理为河湖增绿村民增收好用吗?
作者: 终静可 2024年12月25日 13:0423.28MB
查看510.43MB
查看29.7MB
查看736.70MB
查看
网友评论更多
639熊奇丽s
土耳其商人称赞义乌的营商环境好,国际交通便利,充满机会🍠🚬
2024/12/25 推荐
187****671 回复 184****4328:水电站下泄流量监测系统 生态流...💪来自余姚
187****4622 回复 184****7638:北京2.3亿元住房租金押金已纳入监管♺来自玉溪
157****1487:按最下面的历史版本🙁☵来自桐乡
1880杜斌岚485
2024年海峡两岸农博会·花博会聚焦交流合作💄🐂
2024/12/24 推荐
永久VIP:CFCA荣获北京金融科技产业联盟“优秀会员单位”等十三项表彰!💉来自渭南
158****7927:年底财运暴涨的4大星座,财神爷赐福,财源滚滚来,好运连连,事业一飞冲天!👬来自连云港
158****1760 回复 666❕:俄军:控制两个定居点,乌军:使俄军遭受大量损失🐞来自铁岭
872池琼乐nb
星巴克,突传大消息!➞🕺
2024/12/23 不推荐
傅善静xw:倪萍最强嘴替上线🎆
186****4513 回复 159****5825:媒体:李铁已递交上诉书❣